山東著手解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量責(zé)任不落實(shí)、質(zhì)量問(wèn)題多發(fā)、投訴處理難等問(wèn)題

　　央廣網(wǎng)濟(jì)南9月24日消息（記者桂園）山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日召開(kāi)新聞通氣會(huì)，對(duì)近日印發(fā)的《山東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門(mén)關(guān)于進(jìn)一步完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)的實(shí)施意見(jiàn)》進(jìn)行解讀。

　　據(jù)山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)張曉海介紹，近年來(lái)，山東省大力推進(jìn)建筑質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化，深入實(shí)施常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理，在全國(guó)率先推行質(zhì)量終身責(zé)任制，積極探索第三方輔助巡查，全省工程質(zhì)量水平穩(wěn)步提升。近三年，獲魯班獎(jiǎng)24項(xiàng)、國(guó)優(yōu)工程79項(xiàng)、廣廈獎(jiǎng)28項(xiàng)，數(shù)量居全國(guó)前列，多次在全國(guó)工程質(zhì)量大檢查中獲得表?yè)P(yáng)。但對(duì)照高質(zhì)量發(fā)展要求和人民群眾的期盼，建筑工程品質(zhì)整體上還不夠高，工程質(zhì)量保障體系還存在一些亟待完善的地方，群眾對(duì)工程質(zhì)量的滿意度還有待提升。新出臺(tái)的“實(shí)施意見(jiàn)”著眼于構(gòu)建共治格局、完善保障體系、健全支撐體系、強(qiáng)化基礎(chǔ)支持等四方面提出12條具體措施。

　　針對(duì)當(dāng)前山東省標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)不夠合理、標(biāo)準(zhǔn)提升機(jī)制不足等問(wèn)題，“實(shí)施意見(jiàn)”提出將積極引導(dǎo)社會(huì)團(tuán)體和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，突出工藝性、方法性、操作性及“四新”專項(xiàng)應(yīng)用，制定先進(jìn)適用團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)和“領(lǐng)跑者”企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，增加市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的有效供給。同時(shí)，聚焦住房保障、農(nóng)村危房改造等重點(diǎn)領(lǐng)域，建立健全其質(zhì)量保障標(biāo)準(zhǔn)體系，圍繞建筑業(yè)集成發(fā)展，健全裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系，覆蓋決策、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)維全過(guò)程；推動(dòng)綠色發(fā)展，完善綠色建筑及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系，推行綠色建造方式。

　　據(jù)介紹，著眼為群眾打造放心工程、滿意工程，山東省將深化常見(jiàn)問(wèn)題治理作為落實(shí)“實(shí)施意見(jiàn)”的重要內(nèi)容，進(jìn)一步落實(shí)治理責(zé)任，指導(dǎo)督促建設(shè)單位下達(dá)治理任務(wù)書(shū)，將治理目標(biāo)納入商品房銷售合同；設(shè)計(jì)單位做好常見(jiàn)問(wèn)題防治設(shè)計(jì)專篇；施工單位制定專項(xiàng)治理施工方案。同時(shí)，進(jìn)一步嚴(yán)格過(guò)程管控，嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)口。實(shí)施樣板引路，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置實(shí)物樣品庫(kù)、樣板間、樣板層，及時(shí)交底治理關(guān)鍵工序、工藝和構(gòu)造做法。推行設(shè)計(jì)單位常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)交底制度，嚴(yán)格按圖施工。強(qiáng)化分戶驗(yàn)收管理，竣工驗(yàn)收前邀請(qǐng)業(yè)主代表參加，對(duì)住宅內(nèi)部和相關(guān)公共部位全數(shù)檢查。推行比對(duì)性復(fù)核制度，隨機(jī)對(duì)分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行不低于10%的比對(duì)性復(fù)核。

　　針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)質(zhì)量責(zé)任不落實(shí)、質(zhì)量問(wèn)題多發(fā)、投訴處理難問(wèn)題，“實(shí)施意見(jiàn)”提出了強(qiáng)化建設(shè)單位對(duì)建設(shè)全過(guò)程質(zhì)量首要責(zé)任和竣工驗(yàn)收主體責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量保修責(zé)任，開(kāi)展以建設(shè)單位為重點(diǎn)的質(zhì)量信息公示試點(diǎn)。

　　“實(shí)施意見(jiàn)”明確山東省將加強(qiáng)材質(zhì)管理，完善建材產(chǎn)品質(zhì)量追溯、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、信息共享、部門(mén)聯(lián)動(dòng)響應(yīng)處理機(jī)制，落實(shí)生產(chǎn)、供應(yīng)單位終身責(zé)任。嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、見(jiàn)證取樣和送檢制度，嚴(yán)厲打擊檢測(cè)弄虛作假行為。加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)建材的抽測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及違法違規(guī)行為，加強(qiáng)監(jiān)管合力，依法依規(guī)嚴(yán)肅處置。開(kāi)展預(yù)拌混凝土質(zhì)量專項(xiàng)整治行動(dòng)，規(guī)范預(yù)拌混凝土企業(yè)、裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)及其所屬專項(xiàng)試驗(yàn)室質(zhì)量行為。