貴州省開展易地扶貧搬遷安置住房不動產登記工作

　　央廣網貴陽10月15日消息（記者孟海）據貴州省自然資源廳消息，為認真貫徹落實中央關于脫貧攻堅決策部署，充分保障易地扶貧搬遷群眾合法權益，鞏固和提升易地扶貧搬遷成效，確保搬遷群眾穩得住、有就業、逐步能致富。近日，貴州省自然資源廳、貴州省生態移民局和貴州省稅務局聯合印發《貴州省易地扶貧搬遷安置住房不動產登記工作細則》，對手續齊全的安置點住房，辦理不動產登記，頒發不動產權證書。

　　《細則》指出，貴州全省共946個易地扶貧搬遷安置點，各地自然資源部門要會同生態移民、稅務部門對安置住房進行分類臺賬統計，跟蹤相關手續辦理和登記情況。各地自然資源部門在收到不動產登記申請后，資料齊全的，要嚴格按照5個工作日登記要求，辦理不動產登記，頒發不動產權證書。

　　《細則》要求，對用地、規劃、建設、竣工等所有手續齊全，已具備辦理不動產登記條件的易地扶貧搬遷安置點，各地生態移民部門組織安置點項目業主以項目為單位，核實安置戶入住時間、騰退或拆除舊房等情況，申請辦理不動產登記。同時在10月底前完成安置住房的不動產權籍調查（測繪）工作，11月底前完成首次登記，12月底前完成安置戶轉移登記。各地生態移民部門要組織相關部門對手續不全，不具備辦理登記的安置點住房，要及時完善手續。對已有用地手續，需要完善規劃、建設或竣工等手續的，在11月底前完善其他手續和房屋測量工作，12月底前完成首次登記，力爭完成安置戶轉移登記；對安置點沒有用地、規劃、建設或竣工等手續的，12月底前力爭完善手續，再辦理登記，并實行掛賬管理。對涉及占用農用地的，生態移民部門要組織項目業主抓緊申報農用地轉為建設用地手續，深度貧困地區、集中連片特困地區、國家扶貧開發工作重點縣的易地扶貧搬遷安置住房用地選址，涉及占用永久基本農田的，導致缺少用地批準手續的安置點，各地生態移民部門要根據《自然資源部農業農村部關于加強和改進永久基本農田保護的通知》（自然資規〔2019〕1號）規定，組織安置點項目業主抓緊申報，由省匯總后報國務院批準同意后，再逐步完善規劃、建設或竣工手續。

　　各地稅務部門在2020年底前要依照《財政部 國家稅務總局關于易地扶貧搬遷稅收優惠政策的通知》（財稅〔2018〕135號）優惠政策規定，為所有安置項目和搬遷群眾出具免稅證明。根據《貴州省易地扶貧搬遷安置住房不動產登記收件清單》要求，各地生態移民部門組織安置房的不動產申請資料，不動產登記機構要嚴格按照收件規定，辦理登記，頒發證書。