大連市在遼寧省率先推出326套共有產權住房

　　央廣網大連11月3日消息（記者賈鐵生）近日，大連市在遼寧省率先推出首批326套共有產權住房，使大連市的住房保障體系更加完善，實現了高端有市場、中端有扶持、低端有保障的住房制度。

　　首批326套共有產權住房位于沙河口區綠清南園小區，共9棟樓，其中227套分布在8棟6層的步梯樓房，其余99套集中在1棟11層帶電梯小高層內。全部為70年產權的住宅，清水房交付。戶型多為兩室一廳，單套面積60到90平方米，總建筑面積2萬7000多平方米，銷售均價為每平方米1萬3640元，略低于周邊房價。

　　購房人需一次性購買房屋60%的產權，其中可以選擇公積金貸款或商業貸款，其余40%部分為政府產權份額。購房人在簽訂購房合同5年內，可按照購房時價格一次或多次購買政府產權份額，超過5年未滿10年的，按照市場價購買，超過10年仍未購買完全產權的，需按照政府持有份額繳納租金。共有產權房簽訂購房合同滿5年，且購買完全產權后，才能上市交易。符合條件的大連市民需要在11月11日22時之前登陸大連市共有產權房屋服務系統在線報名申請購買，有關部門將對申請的家庭進行住房及收入審核并進行搖號。

　　大連市于今年6月份出臺《大連市共有產權住房建設管理暫行辦法》，按照政策，共有產權申購人應當具有大連市內5區戶籍（中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區的戶籍），45周歲以下，大學本科學歷以上，申請人及家庭成員名下無住房。在收入方面政策要求，三口及以上家庭人均年收入，不高于上一年度人均可支配收入的2倍；兩口家庭人均年收入不高于上一年度人均可支配收入的3倍；一口人家庭年收入不高于上一年度人均可支配收入的3.5倍。去年，大連市居民人均可支配收入為40825元。