江蘇高院進一步規范國有土地房屋征收與補償案件審理

　　11月11日，江蘇高院印發《關于國有土地上房屋征收與補償行政案件若干問題審理指南》，規范此類案件的司法審查內容與裁判標準，切實保障被征收人合法權益，監督政府依法征收、公平補償，促進江蘇經濟高質量發展。

　　記者看到，該審理指南分為總體要求、受理條件、實體審查、裁判標準、附則五個部分。

　　江蘇高院行政庭副庭長劉軍告訴記者，審理指南的制定，重在規范類案司法審查內容和裁判標準，以期實現促進政府依法征收和公平補償，保障被征收人合法權益，促進地方經濟高質量發展的目的。該審理指南主要規范房屋征收與補償的熱點問題、難點問題、有爭議的問題、以往規定中不明確而急需解決的問題。

　　在保障被征收人合法權益方面，該指南涉及被征收人權益保障的評估機構的選定，房屋、土地面積和性質的認定，未經登記房屋是否應當予以補償，評估時點、評估方法和評估報告，補償安置方式選擇權保障等審查內容。尤其對實踐中存在爭議的，未經登記建筑的調查、認定和處理是否可訴，未經登記建筑是否應當予以補償，如何保障被征收人補償安置方式選擇權，政府遲延作出房屋補償決定是否應當調整評估時點等熱點且有爭議的問題，作出了具體規定。

　　劉軍介紹，根據審理指南，對于合法的房屋征收決定和房屋補償決定，法院及時審理并依法予以支持，確保征收項目的順利實施，為地方經濟高質量發展保駕護航。（萬承源）