泰州靖江：盤活土地資源，激發鄉村振興新動能

“蔣書記，這廠房什么時候能建好啊？”“老隊長，8月底企業就能進駐了。”……這段時間，泰州市靖江東興鎮萬盛村村民朱永祥只要路過村里“萬眾興盛”項目施工現場，總會問上兩句項目的進展情況。

朱永祥如此關注，是因為項目建成盈利后，他作為“股東”，將能得到分紅。

萬盛村地處東興鎮東南角，臨近長江。村里有一塊集體建設用地，此前租賃給8家小微企業，村集體經濟收入幾乎全部來自這塊地的租金。

轉折出現在2020年底。為推進鄉村振興，在鎮黨委支持下，村“兩委”下定決心，實施“萬眾興盛”項目，拆除破舊廠區，建設標準化廠房，盤活“沉睡”的土地資源。

萬盛村成立村股份經濟合作社，作為“萬眾興盛”項目實施主體，并通過農村產權交易平臺面向社會招投標確定承租人。在相關部門的共同努力下，“萬眾興盛”項目依法取得了《農村集體經濟組織登記證》《集體建設用地使用權證》等六證。2021年8月17日，萬盛村與靖江農商銀行東興支行簽訂合作協議，“萬眾興盛”項目獲得泰州市第一單“強村置業貸”——800萬元貸款授信。

     “標準化廠房建成后，利用面積是原來的3倍，預計畝均稅收可達20萬元、年租金收益達130萬元以上。”萬盛村黨總支書記奚志華說，“萬眾興盛”項目已簽約機械、汽配、電子、倉儲等項目，下一步將讓標準化廠房的效益最大化，也讓近1500名村民“股東”享受到實實在在的發展紅利。

     在萬盛村黨群服務中心辦公樓上，“躋身‘沿江第一村’”幾個大字格外醒目。“我們將繼續以合作社為主體，延伸‘萬眾興盛’產業鏈，在交通物流方面做文章，為村集體經濟發展增添更強動力。”奚志華表示。

來源：智慧靖江