泰興市人民政府關于《泰興市開發(fā)路（騰飛路—長征路）、駕培路（振興路—開發(fā)路）及周邊地塊房屋征收補償方案（草案）》公開征求意見的通告
根據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和《泰興市國有土地上房屋征收與補償辦法》規(guī)定，市房屋征收部門擬定了《泰興市開發(fā)路（騰飛路—長征路）、駕培路（振興路—開發(fā)路）及周邊地塊房屋征收補償方案（草案）》。 為保證對被征收人給予公平補償，保障房屋征收與補償工作順利進行，現(xiàn)將《泰興市開發(fā)路（騰飛路—長征路）、駕培路（振興路—開發(fā)路）及周邊地塊房屋征收補償方案（草案）》予以公布，征求社會各界意見。有關單位和各界人士可以在2013年10月31日前（以郵戳日期或簽收日期為準），將實名書面意見寄（送）至泰興市曾濤路78號市房屋征收中心。并請在信封上注明“泰興市開發(fā)路（騰飛路—長征路）、駕培路（振興路—開發(fā)路）及周邊地塊房屋征收項目征求意見”字樣。 附件：《泰興市開發(fā)路（騰飛路—長征路）、駕培路（振興路—開發(fā)路）及周邊地塊房屋征收補償方案（草案）》 泰興市人民政府 2013年9月30日
泰興市開發(fā)路（騰飛路—長征路）、駕培路（振興路—開發(fā)路）及周邊地塊房屋征收補償方案 （草案） 因城市道路建設需要，市政府擬對開發(fā)路（騰飛路—長征路）、駕培路（振興路—長征路）及周邊地塊國有土地上范圍內(nèi)的房屋實施征收。為規(guī)范房屋征收補償活動，切實維護被征收人合法權益，順利推進城市基礎設施建設，依據(jù)國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《泰興市國有土地上房屋征收與補償辦法》等相關規(guī)定，結合實際制定本方案。 一、征收范圍 東至車站路、南至規(guī)劃中的開發(fā)路、西至交通駕校西圍墻、北至交通駕校北圍墻，具體范圍詳見該地塊紅線圖。 二、征收對象 上述征收范圍內(nèi)國有土地上的房屋。國有土地使用權同時收回。 三、簽約期限 四、補償 （一）補償方式：貨幣補償。 （二）被征收房屋補償：由有資質(zhì)的評估機構評估補償。房屋建筑面積以房屋產(chǎn)權證或市（縣）建設（規(guī)劃）審批手續(xù)載明的面積為準。無任何審批手續(xù)及憑證的，不予補償。 （三）土地補償 征收范圍內(nèi)經(jīng)確認的國有土地使用權區(qū)分不同取得方式按以下標準進行補償： 1.劃撥土地：根據(jù)所在區(qū)位結合土地使用權取得成本，按12-15萬元/畝的標準進行補償。 2.出讓土地：按照國有土地使用權證書載明的土地用途，結合剩余出讓年限，委托有資質(zhì)的土地評估機構進行評估，確定其土地補償價格。 （四）裝飾裝潢以及附屬物的補償：按照泰住建[2011]87號文規(guī)定的標準執(zhí)行，突擊裝潢不予補償。 （五）搬遷費：按經(jīng)確認的合法建筑面積每平方米20元標準計算，特種設備搬遷費按有資質(zhì)的評估機構評估的搬遷價補償。 五、補助和獎勵 1.獎勵時段：本項目獎勵截止日期為： 2.獎勵標準：被征收人在上述規(guī)定的期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議并騰空交房的，按被征收房屋合法建筑面積300元/平方米的標準給予獎勵。在規(guī)定獎勵期限內(nèi)被征收人未簽約騰空交房的，一律不予獎勵。 六、騰房交驗 征收補償協(xié)議簽訂后，被征收人應當在協(xié)議約定期限內(nèi)搬遷。被征收人騰房交鑰匙時，應保證房屋完整，不得損壞房屋結構、設施，如擅自拆卸、損壞的，按評估價從補償款中扣除。 被征收房屋騰空交付后，由市房屋征收中心統(tǒng)一組織實施拆除。 七、本方案自公布之日起施行。 八、本方案由市房屋征收中心負責解釋。 |