交房時(shí)開(kāi)戶(hù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)是否該業(yè)主交?

　　天然氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)、有線電視入戶(hù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、交易費(fèi)……在交房時(shí)，幾乎每位業(yè)主都會(huì)收到這樣的費(fèi)用單。近日，有市民質(zhì)疑：這些費(fèi)用是否都應(yīng)該由業(yè)主交，開(kāi)發(fā)商是否應(yīng)承擔(dān)部分費(fèi)用？菏澤市物價(jià)局工作人員告訴記者，住房交易費(fèi)與測(cè)繪費(fèi)應(yīng)由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

　　19日下午，中華路某小區(qū)業(yè)主張先生在電話里告訴記者，小區(qū)交房時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)向他收取了房屋交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用，“可是我從網(wǎng)上查詢(xún)到這些費(fèi)用不應(yīng)由我們業(yè)主交。”

　　“住房交易費(fèi)與測(cè)繪費(fèi)，都應(yīng)該由開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)。”菏澤市物價(jià)局經(jīng)營(yíng)服務(wù)房地產(chǎn)科科長(zhǎng)鞠艷靜表示，根據(jù)原國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)按住房建筑面積收取，存量住房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米6元，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；新建商品房每平方米3元，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得向購(gòu)房者收取。

　　同時(shí)，根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》和《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪，房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托人支付，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得向購(gòu)房者收取測(cè)繪費(fèi)。

　　對(duì)天然氣開(kāi)戶(hù)費(fèi)、有線電視入戶(hù)費(fèi)，物價(jià)局工作人員解釋稱(chēng)，菏澤城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)主要用于建設(shè)用地紅線外的道路、橋梁、綜合管溝、綠化等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并不包含以上兩種費(fèi)用。同時(shí)，菏價(jià)費(fèi)發(fā)[2010]13號(hào)文件規(guī)定有線電視一次性建設(shè)費(fèi)屬業(yè)主應(yīng)該交納的費(fèi)用，菏澤市物價(jià)局菏價(jià)格發(fā)[2005]31號(hào)文件規(guī)定，“天然氣用戶(hù)管道設(shè)施安裝費(fèi)(天然氣開(kāi)口費(fèi))屬業(yè)主應(yīng)該繳納的費(fèi)用”。

　　菏澤市物價(jià)局工作人員提醒，如果業(yè)主仍有不解，可撥打12358進(jìn)行反映，屆時(shí)將會(huì)有物價(jià)局舉報(bào)中心人員前去處理。(記者 陳晨)