促銷活動五花八門 理智對待節(jié)日樓盤“促銷術(shù)”

    買房是件大事。針對節(jié)前房產(chǎn)市場中出現(xiàn)的各種促銷術(shù)，長期關(guān)注房產(chǎn)市場的資深法律專家、北京市海銘律師事務(wù)所李超峰律師在接受《市場報》記者專訪時強調(diào)，買房送花園、露臺，送家電、物業(yè)費、減免房款，排號費抵雙倍房款等促銷活動均是房地產(chǎn)開發(fā)商房產(chǎn)促銷的基本方法和常用的手段，是開發(fā)商為吸引購房者、擴大銷售而進行的營銷活動。其實質(zhì)是通過變相降價，以適應(yīng)購房消費者心理，達到促銷的目的。購房者在節(jié)日里購房時要理智看待這種促銷行為，合法正常的促銷有時是有利于購房者的， 而在大多數(shù)情況下，開發(fā)商所謂的贈予、減免房款、折扣等優(yōu)惠，不過是買賣行為中的一個形式而已，最終還是羊毛出在羊身上，開發(fā)商的贈予、減免房款、折扣等優(yōu)惠只占到整個房產(chǎn)價值的很小的一部分，購房者要綜合考量該樓盤的性價比，做出正確的判斷，而完全沒有必要將開發(fā)商促銷中承諾的“禮物”作為買房的主要動機。

    面對五花八門的節(jié)日樓盤促銷活動，李超峰律師提醒廣大購房消費者，首先要查看開發(fā)商的“五證兩書”是否齊全，謹(jǐn)防廣告欺詐，謹(jǐn)防開發(fā)商違反合同約定，另外，還要注意選擇聲譽好的品牌開發(fā)商。（李文華）