五房產中介違規被曝光 教您五招防黑中介

    日前，市建委通報了在９月１日至１０月３１日房地產經紀行業的聯合檢查中，發現５家房產中介有違規行為。同時，責令違規公司對違規行為進行整改，在整改復查合格前，限制違規公司網上簽約和開設存量房交易結算資金專用賬戶資格。 

    １．北京瑞彤偉業房地產經紀有限公司

    ２．北京宏景佳緣房地產經紀有限公司西城分公司

    ３．北京世紀恒遠佳業房地產經紀有限公司宣武分公司

    ４．北京昶澤宏房地產經紀有限公司

    ５．北京世佳房地產經紀有限公司第三分公司    �K�K

    貼心提醒：教您五招防范黑中介

    第１招 查驗其營業執照、房地產經紀機構（或分支機構）備案證書、房地產經紀從業人員資格證書。根據有關規定，上述證照均應在經營場所公示。

    第２招 推薦使用建設（房管）、工商等部門制定的合同示范文本，在簽訂合同時要求承辦的執業經紀人在合同上簽字并注明資格證書編號。

    第３招 若將房屋委托房地產經紀機構代理出租或通過房地產經紀機構租房，應委托繳納了保證金、通過指定銀行從事房屋租賃代理業務的房地產經紀機構，并通過銀行收付租金。

    第４招 從事房屋買賣業務時，與房地產經紀機構簽訂房地產經紀合同應明確房屋成交價及傭金標準，達成意向后應堅持買賣雙方見面并簽訂房屋買賣合同。

    第５招 先查驗房地產經紀信用檔案，后接洽經紀業務。全市房地產經紀信用檔案系統、房地產經紀合同示范文本及房地產經紀機構的備案情況、分支機構、執業經紀人、投訴情況等通過北京市房地產交易管理網公示（記者 蔡雪婧）。