住房公積金提取知識問答
2009-10-16
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1、職工有哪些情形可以申請提取本人住房公積金？
答：（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
（4）出境定居的；
（5）償還購房貸款本息的；
（6）房租超過家庭工資收入的規定比例的；
（7）與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；
（8）職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；
（9）國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
2、職工有哪些情形可以申請提取本人住房公積金用于支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等？
答：（1）享受城鄉居民最低生活保障的；（詳見18條）
（2）本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的；（詳見19條）
（3）連續失業兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲，家庭生活特別困難的；（詳見20條）
（4）遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的。
3、提取住房公積金按什么程序辦理？
（1）職工申請提取住房公積金時，應當到單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并向單位提供有關證明材料，單位核實后在《申請書》上加蓋預留印鑒并出具《現金（轉賬）支票》。
（2）職工攜帶身份證原件、上述憑證和有關證明材料的原件和相關復印件到建行指定網點申請提取住房公積金。
（3）住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到管理中心（區縣管理部）柜臺申請提取住房公積金。
4、購買商品房提供什么證明材料？
答：提供市房產交易管理部門登記的《商品房買賣契約》正本和首付款收據，購房時間以買賣契約登記時間為準。
5、購買經濟適用房提供什么證明材料？
答：提供市房產交易管理部門登記的《南京市經濟適用住房買賣契約》正本、《南京市城市房屋拆遷補償協議》和首付款收據，購房時間以買賣契約登記時間為準。
6、購買二手房提供什么證明材料？
答：提供《房屋所有權證》、《中華人民共和國契稅完稅證》、《存量房購買合同》，購房時間以交納契稅時間為準。
7、購買公有住房提供什么證明材料？
答：提供《房屋所有權證》、全額購房發票（收據）、《公有住房買賣契約》，購房時間以《房屋所有權證》發證時間為準。
8、在國有土地上建造、翻建自住住房提供什么證明材料？
答：提供《國有土地使用證》、《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）、《建設工程規劃許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發票，建房時間以《建設工程規劃許可證》發布時間為準。
9、在集體土地上建造、翻建自住住房提供什么證明材料？
答：提供《集體土地使用證》、《房屋所有權證》（翻建住房職工提供）、《村鎮建設工程許可證》和購買建筑材料及其他施工費用發票，建房時間以《村鎮建設工程許可證》發布時間為準。
10、職工支付房租提取公積金的條件？
答：職工支付超過家庭月均收入10％以上部分房租申請提取住房公積金的，房租按實際租住的建筑面積計算，超過75平方米的按75平方米計算。
提取額度、提取期限如下：
（1）提取額度：
房租超出家庭月均工資收入10％以上部分，職工及其配偶當年合計提取總額不應當超過當年實際發生的超額房租。
（2）提取期限：
每年十二月份到管理中心辦理提取手續
11、租住單位或房管部門公房提取需提供什么資料？
答：提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、結婚證和戶口簿。
12、租住私房提取需提供什么資料？
答：提供與出租人簽訂的租房合同、房產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當年全部租金發票、結婚證和戶口簿。
13、職工離休、退休提供什么證明材料？
答：提供退（離）休證（或退休審批表），不能提供的，應當提供勞動、人事部門出具的有效相關證明或養老金領取證明。
14、職工喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的提供什么證明材料？
答：申請提取住房公積金時，應當提供與單位終止勞動關系的證明文件、相關鑒定機構出具的鑒定結論或者《殘疾人證》。
15、職工與單位終止勞動關系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的提供什么證明材料？
答：提供與單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業的勞動合同、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機關出具的身份證明。
16、職工出境定居提供什么證明材料？
答：赴美國、加拿大定居需要提供定居國出具的身份證（綠卡）；赴澳大利亞定居需要出具定居國出具的永久性簽證（P簽證）。赴其他國家定居的，如果沒有上述兩種定居證明，由各建行網點和管理中心聯系后確定。
17、職工死亡或者被宣告死亡后，其法定繼承人、受遺贈人提供什么證明材料？
答：提供死亡或被宣告死亡職工的戶口注銷證明、死亡證明、繼承人或受遺贈人的合法身份證明文件。職工住房公積金帳戶余額在1000元以上的，由繼承人辦理公證；職工住房公積金余額在1000元以下（含1000元）的，由相關單位出具繼承提取人證明。
18、職工享受城鄉居民最低生活保障的提供什么證明材料？
答：到管理中心領取《低保家庭在保情況確認表》，填寫并到區縣民政部門蓋章，提供戶口簿、《南京市城市居民最低生活保障金領取證》和區縣民政部門出具的《低保家庭在保情況確認表》。
19、職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的提供什么證明材料？
答：職工本人、配偶及子女是醫保病人，當年南京市醫療保險結算管理中心累計為患者支付的醫藥費已超過基本醫療保險最高支付限額（60000元），進入大病醫療救助范疇；
提供病人的醫�？�、當年醫保中心醫藥費專用發票、與職工身份關系證明，每年辦理一次。
20、連續失業兩年以上，且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲，家庭生活特別困難的提供什么證明材料？
答：提供與單位終止勞動關系的證明、《就業登記證》、身份證。
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