購買二手房流程

　　房價不斷上漲升高，買房壓力大，讓越來越多的人選擇購買二手房，因為二手房的房價相對較低，當然房價低意味著遇到的風險也高，購買二手房需謹慎。下面小編為大家?guī)�來二手房的購房流程，希望能幫到大家�?/p>

　　購買二手房的流程：

　　1、找房源，現在很多的房產都是通過中介掛牌買賣，大多通過網上來找房源的。找中介要找那種靠譜的中介，保障自己的合法權益。

　　2、看房，看房是個非常費精力的活，需要投入很多的時間，去看房前，特別是女生，要先了解周圍的環(huán)境以及小區(qū)的安全情況，最好能找個人陪同看房。

　　3、交定金，可通過與中介聯系，先交付部門定金，搶占先機。

　　4、中介去房管所查驗房產證真?zhèn)危�這是最重要的一步，一定要確定好房產證，這關系到房屋的一切，也是保障自身權益的重要措施。

　　5、交首付(資金托管)，交首付的時候也會去銀行辦理按揭，所以把戶口本、結婚證、身份證、銀行流水、收入證明都準備好，把銀行卡交給房屋資金托管中心劃撥首付款。

　　6、辦理按揭申請，首付之后辦理按揭手續(xù)，銀行按揭是必須雙方都要去的。

　　7、繳稅房產過戶，繳納好相關的稅收和費用。

　　8、拿到房產證就去銀行辦理抵押，然后開啟自己的還貸之路了。

　　若能一次性付完房款，則只需要查明房產證真?zhèn)魏笾苯痈顿彿抠M及相關的過戶費用即可。

（責任編輯：星辰花夏）