專家支招：廣州普通青年夫婦30歲或供得起二手房

    眾所周知，對比北京、上海和深圳，廣州新樓盤總體價(jià)格還是最低的，但是這個(gè)最低的房價(jià)，對老百姓來說，也是“天價(jià)”。廣州白云區(qū)80平方米的房子，售價(jià)13000元/平方米，總價(jià)104萬元，首付32萬元。正在這里看樓的李先生夫婦告訴記者，“首付32萬元，加上裝修費(fèi)、維修基金和稅費(fèi)，一次性大約要準(zhǔn)備40萬元才能拿到房產(chǎn)證，對于我們這樣的普通工薪階層來說，40萬元，我們至少也要準(zhǔn)備多年啊。”

    位于廣州中心城區(qū)的暨南花園二手房，80平方米的房子總價(jià)75萬元左右，首付25萬元，月供3500元，10年可供完。去年年底剛結(jié)婚的廖先生夫婦正在籌算著，“我工資5000元，老婆工資3500元，除去日常開銷，一個(gè)月可以存5000塊，我們今年都25歲，這樣算來，等到我們30歲時(shí)候就可以存夠首付和裝修費(fèi)了。而且據(jù)說房價(jià)這幾年還可能下降，說不定還不用五年就可以買得起了呢。”小夫妻充滿信心地說。

    據(jù)某房產(chǎn)公司業(yè)內(nèi)人士分析，新樓盤的價(jià)格普遍較高，特別是在中心城區(qū)，這樣的樓盤普通的工薪夫妻可能承受不起。所以建議他們買二手房，因?yàn)閮r(jià)格不算很高，是可以承受的范圍。如果不喜歡二手房，一定要買新樓，專家建議先租房住，廣州的租房價(jià)格比較經(jīng)濟(jì)，按照現(xiàn)在的房價(jià)水平和普通工薪夫妻的薪金水平，租房十年，也可存夠新樓頭期和裝修費(fèi)。

    專家支招，年輕夫妻事業(yè)剛起步的時(shí)候，一手房買不起，可以買二手房，二手房買不起，可以租房，在廣州租房住是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的選擇。(肖靜 王繼鵬)