買房看清這十項“公示”

    買房的時候要仔細看看了，售樓處可有這十樣：《商品房預售許可證》；已備案的商品房預售方案；房地產開發企業資質證書；代理銷售的房地產經紀機構備案情況；《商品房銷售管理辦法》；《城市商品房預售管理辦法》；已備案的《商品房買賣合同》示范文本；明碼標價書及每套商品住宅備案銷售價格；建筑節能信息；商品房銷售情況。

    近日，合肥市房地產管理局發布了《關于規范商品房銷售現場公示行為的通知》，根據通知要求，房地產開發企業在商品房銷售時應將以上十項信息在銷售現場予以公示。而銷售現場公示期限必須到商品房銷售之日起至全部銷售完畢止。

    不僅要公示，相關信息還應在銷售現場顯著位置公示。對公示的形式，房地產管理部門也做了明確要求，對《商品房預售許可證》、明碼標價書及每套商品住宅備案銷售價格等可采用展架或其他方式公示；建筑節能信息可采用展示牌方式公示；商品房銷售情況應采用按幢張貼上墻或制作展示牌方式公示。

    另外，對購房者非常關心的每幢樓商品房銷售情況公示表，尺寸不小于800mm×600mm，內容包括：層數、房號、建筑面積、每套商品住房備案銷售價格、實際銷售價格、銷售狀態等，其中銷售狀態分為可售、已售。對樓盤規模較大，幢數較多的項目，可根據銷售現場實際情況制定商品房銷售情況公示表尺寸大小。

    （合肥在線-江淮晨報記者 余佼佼）