住建部推房屋產權信息聯網遏制異地炒房

　　據了解，2004年后，全國各主要城市商品住房預售、銷售管理均陸續實現了網絡化；商品期房、現房的交易也都陸續實行了網絡簽約與信息存儲。但此前，除銀行個人信貸征信系統全國聯網外，房屋權屬信息在各城市間并不聯網，房屋權屬信息均采用屬地管理原則。如在廣州擁有房產者，在其他城市是否擁有房產只能在當地查詢。

　　據住建部相關人士介紹，住建部早就部署了房地產熱點城市房屋權屬登記系統和數據庫的異地聯網工作，近期開始著手推動此項工作的進行。這項工作完成后，同一權屬擁有人名下在不同城市的房產將得以“一并查詢”，異地購房的資金流向、程度、走勢將可以得到“統一監控”，異地炒房行為也有望得到遏制。

　　據稱，已經登上住建部議事日程的聯網候選城市逾40個，均是房地產市場中的熱點城市。由于這項工作很花費時間，是一項長久機制，并不是一朝一夕就能實現。有相關人士稱，此項工作將分為兩步走，第一步是對新購商品住房部分的房屋權屬信息進行聯網；第二步是逐步對存量住房的房屋權屬登記數據庫進行聯網。

　　住建部一名官員表示，房屋權屬異地聯網屬于房屋管理的基礎資料，對信息共享有好處，也是市場管理的需要。業內人士則普遍認為，住建部著手推動系統聯網，表明政府對于異地購房行為嚴格控制甚至是打壓的態度。“顯然，住建部希望通過嚴厲的‘異地購房限購’與‘異地購房監控’，嚴格控制異地購房行為，并盡可能地在二三線城市的住宅房地產市場中實現‘去投資化’的目標。”(記者/牛思遠）