住房公積金究竟能干啥？買房遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠 治病涉嫌違規(guī)

    想買房

　　杯水車薪，只能望樓興嘆

　　今年30出頭的王非大學(xué)畢業(yè)參加工作8年，他認(rèn)為自己屬于典型的“買不起房，也享受不到政府住房保障”的夾心層，如今與女朋友已經(jīng)到了結(jié)婚的年齡。

　　他查詢了一下自己公積金賬戶里的余額，僅僅6萬多元。女朋友晚參加工作幾年，公積金更少。而現(xiàn)在廣州市房價高企，一套再小的兩居也要上百萬。以20年七成按揭計，首付、裝修加其它費(fèi)用不低于40萬。按等額本金計算，月供達(dá)5420元。兩個人那點(diǎn)可憐的公積金根本就起不到什么作用。如果用公積金貸款，利息可能會稍微低一點(diǎn)。但售樓小姐告訴他，公積金貸款放款時間長、手續(xù)繁瑣，還不如用商業(yè)貸款，可以在總房價上打個九八折。

　　不管怎樣精打細(xì)算，有一點(diǎn)王非很明白：如果打定主意買房，可能不僅會把他們兩個人這些年的積蓄掏空，每個月還要背上沉重的還貸壓力，甚至?xí)�搭上雙方父母的養(yǎng)老錢，這將嚴(yán)重影響他們3個家庭的生活。他說，如果他們兩個人的住房公積金余額能夠支付首期，每個月的公積金能夠支付月供，就最理想。但這個想法似乎太不現(xiàn)實(shí)了：目前水平的公積金，放在10年前廣州房價均價4000元、一套兩居室總價30來萬時還行，現(xiàn)在只能望樓興嘆了。

　　據(jù)介紹，2010年，廣州社會平均工資達(dá)到4501元。很多企業(yè)按8%比例繳存并補(bǔ)助住房公積金，即個人繳360.08元、企業(yè)補(bǔ)助360.08元。據(jù)此，廣州人的住房公積金賬戶每月可存入720.16元。而同期廣州房價均價高達(dá)13107元/平方米，一套80平方米的兩居室總價104.8萬元。