泰州泰興：低效用地再開發 實現產業升級和盤活用地“雙贏”

12月2日上午，江蘇泰興高新技術產業開發區內，明利嘉精密工業（泰興）有限公司已經正式投產。而在半年前，這里還是一片空置的廠房。據了解，明利嘉項目作為高新區重點引進的盤活地塊項目，計劃總投資5.1億元，盤活閑置廠房10000平方米，主要生產精密電子配件。“泰興明利嘉于今年7月15日入駐高新區，利用現有廠房進行設備投入和裝修，僅用2個月時間就完成了產品銷售，大幅加快了產品上市速度。”公司副總經理王玉龍表示。

近年來，泰興市以“畝均效益”為核心，穩步推進低效用地再開發，促進土地資源向優勢企業和優質項目集中，實現產業升級和土地資源盤活的雙重效益。同時，該市通過實施“畝均論英雄”改革，開展工業用地調查，梳理出批而未供和低效閑置土地清單，明確低效用地轉讓盤活優惠政策，加快低效用地騰退，充分利用行政推動、空間拓展、資產重組、內部挖潛等手段，優化存量資源。

在河失鎮工業集聚區，鵬生輕合金科技公司通過“騰籠換鳥”策略，盤活了一家企業閑置的20畝土地，新上汽車配件、特高壓結構件精密化加工項目。“我們拿到這塊地后立即開始施工，目前已進入設備安裝階段，預計12月底試生產，達產后年產值可達1.5億元。”公司總經理朱達生表示。

泰興市還出臺了《泰興市工業項目資源要素節約集約評估辦法》，將是否使用存量建設用地作為泰興市落戶預審項目綜合評分的考量因素之一，鼓勵落戶項目優先使用存量建設用地，并確保“先存量、后增量、再耕地”的原則。自2021年以來，泰興市共處置2009—2023年度批而未供土地11930畝，推進低效用地再開發5090畝，有效提升了土地資源要素配置效率和產出效益。