車(chē)庫(kù)變臉 小區(qū)難管

    車(chē)庫(kù)顧名思義是用來(lái)停放車(chē)輛的。但是在我市城區(qū)不少小區(qū)，車(chē)庫(kù)卻變成了營(yíng)業(yè)用房，給小區(qū)管理帶來(lái)不少難題，對(duì)小區(qū)環(huán)境也帶來(lái)了一定的影響。
    12月5日上午，新區(qū)麗景園物業(yè)管理處成功對(duì)一戶(hù)居民改變車(chē)庫(kù)用途的行為進(jìn)行了制止。麗景園小區(qū)共有400多戶(hù)居民，前幾天，一戶(hù)居民準(zhǔn)備將車(chē)庫(kù)對(duì)外出租，被物業(yè)公司及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止。
    車(chē)庫(kù)出租，這種現(xiàn)象在城區(qū)較多。在文昌苑小區(qū)，有一間車(chē)庫(kù)被改成了不銹鋼加工點(diǎn)，居民時(shí)常受到噪音騷擾。在一些比較大的小區(qū)內(nèi)，本來(lái)是用來(lái)停放汽車(chē)的車(chē)庫(kù)變成了門(mén)面房，小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛只能到處停放。在永大怡景園小區(qū)，也有部分車(chē)庫(kù)被改做棋牌室。而在三泰新村小區(qū)，大部分汽車(chē)車(chē)庫(kù)都被當(dāng)成廉租房出租。
    《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止擅自改變房屋用途。但是因?yàn)楣┬鑳赏�，目前要想在我市所有的小區(qū)完全禁止這種行為還不現(xiàn)實(shí)。國(guó)內(nèi)一些中小城市就規(guī)定，新建小區(qū)嚴(yán)格禁止改變車(chē)庫(kù)用途，在老小區(qū)內(nèi)，如果車(chē)庫(kù)出租的行為對(duì)小區(qū)環(huán)境造成明顯的污染或者影響，對(duì)其他居民的安全帶來(lái)隱患，行政主管部門(mén)、物業(yè)公司應(yīng)該共同做好管理規(guī)范工作。