集約利用土地 推進園區可持續發展

    實施“園區建設年”戰略，重點建設一區四園，可以使工業用地集中化，并在園區的規劃要求下，最大限度地減少用地，提高土地的產出效益，同時也可以解決土地指標越來越緊張的問題，推進重點園區持續快速發展。
    揚子凈化工程設備有限公司是去年落戶城區工業園區的一家企業，總投資2000萬元，與一般企業不同的是，揚子凈化工程設備有限公司并沒有征地建廠房，而是利用了城區工業園區提供的四幢標準廠房，占地面積很小。而按照以往招商引資的實際，投資2000萬元的項目征地一般要達到40畝左右，甚至更多。同樣落戶城區工業園區的四新實業、康普焊割機械等企業都是利用一幢、兩幢廠房，辦公在廠房樓上，最大限度地節約了用地。
    城區工業園區管委會在招商引資過程中，自行設立了進區項目的門檻，投資強度低于160萬元每畝的項目，不可以單獨征地。同時分三批建設了12萬平方米的標準廠房，以解決中小企業項目建設用地。
    繼城區工業園區之后，虹橋工業園、城東工業園也投資建設了標準廠房，作為中小型項目的發展載體，黃橋工業園區5000平方米的標準廠房也即將開始建設。市經濟開發區則把單個項目的投資額限定在8000萬元以上，以保障土地的產出效益。
    在推進工業化的過程中，最大限度地節約土地資源，是我市近年來一直堅持的方向，從2002年建設17家鄉鎮工業集聚區開始，各地就走工業企業集聚發展的路子，以減少零散征地產生的土地資源浪費。但隨著國家宏觀調控力度的進一步加強，可用于工業開發的土地指標越來越緊張，土地征用的成本也大幅度上漲。與此同時，招商引資競爭加劇，鄉鎮工業集聚區受其規模影響只能接納較小的項目，我市有限的土地資源仍然處于相對粗放的開發利用狀況中。因此，從17家鄉鎮工業集聚區到重點建設一區四園，正是將土地指標集中供應大項目，節約土地利用，讓有限土地資源產生最高效益的必然選擇。