近幾年來，我市克服小區建設起點低、規模小、布局分散的不利因素，條塊結合、點線突破，有力地推進了住宅小區的物業服務工作。目前，全市小區物業服務的整體框架已經形成。 記者10月6日上午在永大怡景園小區看到，物業服務公司的維修人員正在緊張地疏通樓道后的下水。原來，接到小區住戶的反映后，永大物業立刻對問題部位進行檢修，這是小區業主和物業公司的合同約定。 永大小區是近年來我市剛剛開發建設的新小區之一，按照我市物業服務發展思路，通過建章立制，市物管部門加大了對新建小區的物業服務的組織和指導工作。目前我市新建21個小區，物業服務覆蓋率達到了100%。 2003年6月8日，國務院頒布了《物業管理條例》。同年10月25日，江蘇省修改后的《省物業管理條例》正式施行。與此同時，我市也結合實際出臺了相應的管理辦法，解決小區物業管理問題成為社會各界共同的目標。市委、市政府先后兩次召開會議，對小區實行物業管理進行責任分工，特別是對于2002年以前建成的老小區和一些臨街商住復合樓、住宅大院。通過理順關系，建管分開，物管部門與街道的對接已經全面啟動。兩年來，全市新組建有資質的物管公司21家，目前已接管小區46個。 |
