張橋鎮(zhèn)：讓“黃金地塊”流淌“黃金效益”

　　隨著3臺(tái)壓路機(jī)來回作業(yè)，剛鋪好的瀝青逐漸凝固成型。此時(shí)，生產(chǎn)車間內(nèi)多臺(tái)平壓成型機(jī)也高速運(yùn)轉(zhuǎn)，工人們正有條不紊地將原材料加入機(jī)器上的指定位置，按下指令鍵，機(jī)器即自動(dòng)操作，生產(chǎn)出橡膠成品。這是記者10月10日上午在位于張橋工業(yè)集聚區(qū)內(nèi)江蘇恒豐橡膠制品有限公司看到的場(chǎng)景，隨著邊搬遷邊生產(chǎn)，企業(yè)所在地塊的閑置用地又將迎來新的“血液”。

　　江蘇恒豐橡膠制品有限公司是一家專業(yè)的汽車零部件制造企業(yè)，主要從事汽車橡膠密封件及汽車塑料類零部件的加工制造，與一汽大眾、吉利汽車、福特汽車等知名企業(yè)合作。今年，面對(duì)新發(fā)展機(jī)遇，正欲上馬新項(xiàng)目的恒豐橡膠受到了張橋鎮(zhèn)的邀請(qǐng)。“今年公司準(zhǔn)備新上橡膠密封件生產(chǎn)項(xiàng)目，正當(dāng)我們?cè)谶x址時(shí)，張橋鎮(zhèn)向我們推薦了一塊閑置用地。這塊用地原企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)困難破產(chǎn)倒閉，30多畝工業(yè)用地正好符合我們的要求。”江蘇恒豐橡膠制品有限公司項(xiàng)目經(jīng)理常亞輝介紹，通過張橋鎮(zhèn)的招商引資，企業(yè)在上月初開始邊生產(chǎn)邊搬遷，預(yù)計(jì)10月底搬遷結(jié)束，11月底正式投產(chǎn)，今年將新增銷售8000萬元。

　　如何讓產(chǎn)業(yè)用地加快“煥新”？近年來，張橋鎮(zhèn)始終將“盤活存量”和“做優(yōu)增量”作為提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要突破口，堅(jiān)持“畝均論英雄”這一理念，努力走好“有限空間、無限發(fā)展”之路，煥發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)新活力。

　　運(yùn)送、開片、剪板……同樣是在張橋鎮(zhèn)，江蘇裕硯建筑新材料有限公司生產(chǎn)車間內(nèi)，工人們正加緊生產(chǎn)鋼制墻板。目前公司在手訂單9000多萬元，預(yù)計(jì)全年開票銷售超過1億元。

　　江蘇裕硯主要生產(chǎn)鋼制墻板、鋼制門、玻璃隔斷，產(chǎn)品應(yīng)用于商業(yè)綜合體、醫(yī)療系統(tǒng)、數(shù)據(jù)中心和銀行網(wǎng)點(diǎn)等。公司去年投資7500萬元，盤活張橋鎮(zhèn)另一家企業(yè)破產(chǎn)后的閑置土地，建設(shè)生產(chǎn)基地，由于充分利用了原有廠房，不到3個(gè)月就投入生產(chǎn)。江蘇裕硯建筑新材料有限公司總經(jīng)理?xiàng)钫�昊告訴記者，正是由于利用閑置土地早日生產(chǎn)，企業(yè)目前不僅有七八家醫(yī)院的訂單，而且在金融系統(tǒng)中，也有30家網(wǎng)點(diǎn)支行的訂單正在加緊生產(chǎn)中。

　　“盤活存量”和“做優(yōu)增量”是提升工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要突破口，加快低效用地退出，能為更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目騰出發(fā)展空間。近年來，張橋鎮(zhèn)將工業(yè)用地提質(zhì)增效作為經(jīng)濟(jì)工作的主要抓手，堅(jiān)持一企一策，精準(zhǔn)分類施策。對(duì)福鑫華康、晟輝爐業(yè)等有改造提升潛力的企業(yè)，通過高端嫁接，推動(dòng)畝均效益快提升；對(duì)泰來減速機(jī)、明德廣濟(jì)、國(guó)聯(lián)機(jī)電等有閑置廠房的企業(yè)，通過騰籠換鳥，提升項(xiàng)目質(zhì)量；對(duì)璟成新材料、海誠(chéng)船舶等“用而未盡”企業(yè)，積極引導(dǎo)激勵(lì)增資技改，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展后勁；對(duì)銀星微電子、華泰水帶等長(zhǎng)期閑置的僵尸企業(yè)，通過牽線搭橋，重新合理配置資源。諸多舉措，不僅讓企業(yè)“輕裝上陣”，更讓“黃金地塊”流淌出“黃金效益”。

　　“近3年，我們累計(jì)盤活閑置低效企業(yè)15家，共計(jì)145畝，凈增稅收近1000萬元。”張橋鎮(zhèn)黨委副書記葉永江表示，下一步，該鎮(zhèn)將繼續(xù)鉚定“項(xiàng)目為王、寸土寸金”工作目標(biāo)，進(jìn)一步加大土地存量盤活的探索力度，不斷提升項(xiàng)目質(zhì)量、畝均效益，為全市項(xiàng)目質(zhì)效大提升貢獻(xiàn)張橋智慧和力量。