近日，泰興市發布《關于進一步促進房地產業平穩健康發展有關政策措施通知》，圍繞支持剛性和改善性住房需求、激發市場主體活力、提升服務監管能力三個方面，出臺“興房十六條”。 新政以惠民和惠企為出發點。以群眾購房為例，市政府辦公室《關于促進我市房地產業平穩健康發展的通知》（2022年5月30日）中明確的購房補貼政策延期至2025年2月28日。優化市政府辦公室《關于印發泰興市企業團購商品住房優惠方案的通知》（2022年9月30日）中明確的部分優惠政策，執行期限延長至2025年2月28日。2024年由市政府決定并組織實施的房屋征收項目繼續執行《關于推行房屋征收房票獎勵政策的通知》（泰政辦發〔2023〕12號）。同時，購房補貼政策中擁軍補貼、敬老補貼、住房“組團購”可相互疊加，并可與市委人才辦出臺的人才補助疊加享受。新建商品住房項目在辦理首次預售之前明確學區劃分；購買具有住宅性質的新建商品房業主，其適齡子女憑網簽備案合同享受房屋所在地義務教育階段學校新生學位。 新政惠企的亮點則體現在優化用地控制性指標。調優住宅建筑層高、容積率計算規則，加大停車位配備比例，進一步提升城市住宅品質，改善群眾居住環境和質量。在城市郊區等不具備公共交通條件但景觀、區位等條件較好的區域，停止執行住宅項目單套住房建筑面積不高于144平方米、容積率不得低于1.0的供地標準。優化費用收繳支付。2024年1月1日以后通過出讓或劃撥等方式取得土地使用權的新建居住區，建筑區劃紅線連接至公共管網的電力接入工程全部費用均由政府承擔。 |