前十個月 全市累計盤活批而未供土地2673畝

近年來，我市以“畝均”效益為核心，扎實(shí)推進(jìn)批而未供土地處置工作，推動土地資源向優(yōu)勢企業(yè)、優(yōu)質(zhì)項目傾斜，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級與用地盤活“雙贏”。今年前十個月，全市累計處置批而未供土地2673畝，土地資源利用效率顯著提升。

這幾天，新華昌智能化標(biāo)準(zhǔn)集裝箱和高端特種集裝箱研發(fā)制造項目建設(shè)正加快推進(jìn)。該項目總投資50億元，被列入今年省重大項目名錄，達(dá)產(chǎn)達(dá)效后預(yù)計年產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)集裝箱30萬只、特種集裝箱10萬只，實(shí)現(xiàn)開票銷售70億元。而一年前，項目所在地還是一塊空置多年的土地——原企業(yè)拿地后因自身原因無力開發(fā)，土地長期處于“沉睡”狀態(tài)。在市自然資源和規(guī)劃局的積極協(xié)調(diào)推進(jìn)下，這塊閑置土地成功盤活。

“我們企業(yè)發(fā)展急需土地，但土地報批流程復(fù)雜、耗時較長，原本以為要等很久才能拿到用地。政府主動牽線搭橋，幫助我們盤活這塊存量土地，一下子節(jié)省了大量土地報批時間。這不僅讓我們企業(yè)能更快落地項目、投入生產(chǎn)，也讓閑置的土地資源得到了有效利用，實(shí)現(xiàn)了雙方共贏。”泰州新華昌物流裝備有限公司的趙榮剛感慨道。

土地資源是招商引資和項目建設(shè)的核心要素。當(dāng)前，隨著我市招商引資力度不斷加大，用地需求持續(xù)增長——一邊是新引進(jìn)項目面臨用地緊張，一邊是少數(shù)企業(yè)因無力開發(fā)導(dǎo)致已批土地長期閑置，用地矛盾日益凸顯。為破解這一難題，市自然資源和規(guī)劃局全面摸排全市用地審批、土地供應(yīng)及土地收回情況，精準(zhǔn)掌握存量土地底數(shù)，著力提高土地配置與利用效率。在泰興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通江路邊，一幅常年空置的土地便是通過這一思路實(shí)現(xiàn)“重生”。今年，泰興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)通過積極招商、精準(zhǔn)推介，成功引進(jìn)三優(yōu)匯能新型儲能項目，并優(yōu)先將這塊存量用地作為項目選址，目前該項目已順利開工建設(shè)。

“項目落戶以來，我分局迅速根據(jù)前期建立的存量土地數(shù)據(jù)庫，主動對接投資方和原產(chǎn)權(quán)單位，協(xié)助雙方解決規(guī)劃調(diào)整、土地收儲、供應(yīng)、繕證等環(huán)節(jié)的難點(diǎn)堵點(diǎn)問題。針對該項目，我們還開辟了綠色通道，實(shí)行并聯(lián)審批、容缺受理，最大限度壓縮審批時限，全力保障項目‘落地即開工’。”市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局副局長王娟介紹。

此外，我市還出臺《產(chǎn)業(yè)項目要素節(jié)約集約評估辦法》，明確鼓勵落戶項目優(yōu)先使用存量建設(shè)用地，對使用存量建設(shè)用地的項目在用地安排上給予優(yōu)先保障，嚴(yán)格遵循“先存量、后增量、再耕地”的原則，從制度層面引導(dǎo)土地資源節(jié)約集約利用。數(shù)據(jù)顯示，今年前十個月，全市累計處置批而未供土地2673畝，處置率較去年同期提升近20個百分點(diǎn)，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供了堅實(shí)的土地保障。