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國土管理

2012-02-21 瀏覽次數: 大中小

【概況】 2010年，泰興市上爭用地指標和供地總量創歷史新高，全年辦理農轉用征收21批次、單獨選址項目11個，累計征收集體土地407. 5公頃，其中：農用地271.78公頃(耕地258.8公頃)、建設用地94.4公頃、末利用地41.35公頃，為129個項目提供生產經營場所；利用點供、單獨選址、城鄉建設用地增減掛鉤、“萬頃良田建設工程”等政策，上爭用地指標215. 7公頃，解決沙桐煤焦油等一批重大和重點項目用地需求。健全市、鄉(鎮)、村、組四級耕地保護網絡，開展土地整治，2010年全市耕地總量實現動態平衡，23個耕地占補平衡項目一次性通過上級檢查，新增耕地47公頃；國投馬甸、省投張橋、宣堡3個土地整理項目通過省廳驗收。全市累計掛牌上市土地95宗380.378公頃，出讓金44.2658億元，其中：經營性用地31宗138.538公頃，土地出讓金39. 0988億元；嚴格房地產開發項目批后監管，累計處置超容積率建設房地產項目1 1 宗，追繳土地出讓金888.79萬元。完成各類土地登記26 398宗，其中國有土地發證11 145宗，土地抵押登記2 926宗，其它各類登記12 327宗。
【存量土地調查】 2010年5月，組織開展全市存量建設用地調查，摸清全市2009年以前閑置、空閑、批而未供及低效利用土地334宗428. 07公頃，其中：閑置土地29宗92.79公頃、空閑土地259宗126.86公頃、批而未供土地13宗69.9公頃、低效利用土地33宗138. 54公頃。建立存量建設用地臺賬，逐宗記載位置、面積、批準用途、批文依據、項目開竣工時間、形成原因、擬處置方案等內容。
【修編土地利用總體規劃】根據省、泰州市關于土地利用總體規劃(20062020)修編工作的要求，第一季度完成全市規劃空間布局和指標分配方案以及大綱文本的編制，2月形成《泰興市土地利用總體規劃(20062020)大綱》(送審稿)、《大綱圖冊》和《大綱編制說明》等成果材料，通過省廳專家論證，并于6月 10日取得省廳批復。7月初，提交基本農田專項規劃及數據庫，并通過省廳組織的專家驗收，獲得省廳批復。完成全市和各鄉鎮規劃文本及圖冊的編制工作。
【實施“萬頃良田建設工程”】 2010年，根據全省國土資源工作會議精神，選擇虹橋鎮作為“萬頃良田建設工程”試點區，進行踏勘、規劃方案編制、論證等，完善材料，上報省國土資源廳，1 1月經省國土資源廳《關于泰興市虹橋鎮萬頃良田建設工程規劃方案的批復》(蘇國土資函[2010]746號)批準實施。工程區建設規模1 072. 1公頃，擬投資總額85 695.5萬元，分3年實施，預計新增耕地161. 4公頃，可獲取建設用地指標129.6公頃，其中安置區42.5公頃，留用區87. 07公頃，為虹橋鎮今后幾年的發展留足用地空間。
【完成第二次土地調查】 2008年至2010年，泰興市完成第二次土地調查任務。在第二次土地調查成果(農村部分)基礎上，開展地方復核工作，完成城區和集鎮地籍調查數據庫建設。9月，農村部分數據成果通過國家驗收，城區及集鎮地籍調查數據已申請泰州市國土資源局和省國土資源廳驗收。
【集中查處違法違規用地】 2010年3月，開展2007年以來末報即用違法用地、2009年度衛片檢查反映違法用地、2010年新發生違法用地集中查處整改活動。市委、市政府召開動員會議和任務交辦會議，要求市各有關部門、園區、鄉(鎮)認真查處整改違法違規用地，切實做到“五個必須”, 即該罰款的必須罰款，該補辦的必須補辦，該拆除的必須拆除，該沒收的必須沒收，該處理人的必須處理人。通過集中查處整改活動，糾正突出問題，強化全市依法依規用地意識，全市土地管理秩序逐步好轉。 (蔣俊張偉)

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