80后居住投資新動(dòng)向：郊區(qū)房投資 租市區(qū)房生活

    郊區(qū)買房投資市區(qū)租房生活，正在成為一部分“80后”的選擇。一些在市區(qū)買不起房的人懼怕將來無房可住，索性購買郊區(qū)房進(jìn)行投資，而在市區(qū)租房等待地產(chǎn)形勢的變化。專家表示，這種恐慌性情緒正在助推房地產(chǎn)泡沫的形成。

    房價(jià)急漲 迫使自住需求變相釋放

    小張最早關(guān)注房價(jià)是在去年年底。他最初的打算是畢業(yè)后工作一年，有一定積蓄后在父母的贊助下買房。因?yàn)閷?shí)習(xí)單位在東三環(huán)，他對房價(jià)的關(guān)注也最早源自這里。

    “那時(shí)候東四環(huán)周邊還能見到單價(jià)12000左右的房子，我也對這一區(qū)域的環(huán)境比較認(rèn)可，只是因?yàn)楣ぷ鬟�沒定下來不想過早買房，就決定等等。”然而讓小張沒想到的是，僅僅7個(gè)月過后，這里的房價(jià)就超過了17000元/平方米。

    小張粗略算了一下：如果考慮到結(jié)婚，想在東四環(huán)內(nèi)買一套80多平方米的兩居，首付至少得30萬，而且還得貸款100多萬。這樣巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，剛剛工作的他顯然是承受不了的。然而如果不買房呢？房價(jià)這樣漲下去自己更是永遠(yuǎn)沒有機(jī)會(huì)。

    最后，與家人反復(fù)商議和計(jì)算后，小張終于決定在東五環(huán)外買一套房子。由于離小張單位太遠(yuǎn)，新買的房子基本不可能用于自住了，但小張有著自己的打算：“我們單位現(xiàn)在還有宿舍可以住，結(jié)婚以前我暫時(shí)不用為住的地方發(fā)愁。所以等交房了，我可以把房子租出去，用每月租金承擔(dān)一部分月供。如果房價(jià)繼續(xù)上漲，我至少現(xiàn)在買到了房子，等過幾年賣掉我肯定能賺錢；如果房價(jià)到時(shí)候沒怎么漲，我把房子賣掉再去買合適的房子就是了，也不會(huì)虧啊，不管怎樣都比什么都不做要好。”

    與小張類似，他的同學(xué)也大多出于類似的目的在短時(shí)間內(nèi)買了房。身邊不少朋友都認(rèn)為，這也是小張目前能做的最好選擇了。