買房時要多打問號 “樓市潛規則”遭市民聲討

    市民踴躍獻言獻策

    報道出街之后,“順德區商品房交易信息網”迅速成為市民關注的焦點,許多市民在查閱網上數據后,還專門查閱了一些其他地區的房地產網站,進行分析和比較。一位市民告訴記者,值得肯定的是,順德對于房地產市場的網絡監控,在全國來說是比較先進的,監控數據比較齊全、更新速度較快、透明度也高,誠信提示也很明確。但是,能否如同杭州一樣,將誠信公示延伸到違規的個人,讓一些弄虛作假的個人也上來亮亮相。該市民說,“我在杭州的公示中看到很多樓盤的售樓員因為涉嫌違規而上了黑名單,感覺很解氣!”

    不僅如此,上海處理違規銷售行為的案例,也開始被人津津樂道,并被相繼傳到記者手中。據了解,上海在處理網上訂立虛假合同、購房主體虛假、購房人信息虛假、購房價格虛假等違規銷售行為上,依據國家相關法律法規,出臺了《上海市房地產轉讓辦法》、《上海市經紀人條例》等地方性管理辦法,并建立建設局、房地產交易中心、工商局、物價局等多部門聯動,對違規主體相繼進行了注銷房地產開發資質證書、注銷房地產開發經營業務、提請工商、物價管理部門依法進行查處等,并進行了行政處罰公示。

    廣州專門成立房屋交易監管中心,打擊捂盤、囤房的消息也被市民和網友流傳,并提出值得佛山借鑒。據了解,廣州市房屋交易監管中心于今年2月10日正式掛牌成立,旨在加強房屋交易監管,打擊囤積房源、捂盤惜售,保障老百姓購房、賣房安全。廣州市房屋交易監管中心主要抓好一手房市場和二手房市場的監管。其中在一手房市場,重點打擊囤積房源、捂盤惜售等擾亂市場秩序的行為,著力增強查處工作的針對性、及時性和權威性；加強與規劃、建設等部門的合作聯動,不斷完善預售監控機制,加快實現開發建設全過程監管,營建“陽光售房、放心購房”的市場環境。在二手房市場,將進一步規范房地產中介行業服務和收費行為,創新二手房交易資金監管制度,完善二手房交易信息披露機制。（記者 王伯樂）